Le dispositif Pinel est une loi introduite à la loi de finance en 2009, elle permet aux investisseur de l’immobilier locatif de profiter d’importantes réductions sur leurs impôts et de payer moins, cette loi promet jusqu’à 21% de réductions pour 12 ans de location

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Comment investir en Pinel

Pour profiter des avantages fiscaux de la loi Pinel, l’investissement doit répondre à ces critères:

• Le bien doit être situé dans une zone couverte par le système de zonage Pinel: zone A , Zone A Bis , zone B et zone C
• Le bien doit être un bâtiment à basse consommation énergétique: il peut être neuf ou ancien avec des travaux de rénovation
• Le montant totale de l’investissement et des travaux de rénovation si nécessaire ne doit pas dépasser les 300 000 euro
• La durée de location minimale est de 6 ans: il faut louer le bien pour une durée supérieure à 6 ans pour bénéficier des avantages de cette loi